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轻钢别墅的建设成本是否物有所值
- 2019-11-20-

  轻钢别墅作为新建筑模式的代表,无论其功能或外观如何,都是传统的砖混建筑不能比的。为什么这么好的房子,在农村推广会有难度呢?客户较纠结的是价格!物美价廉是大家的喜好,那轻钢别墅可以说是物有所值。

  建筑的成本其实是指:在建筑寿命周期内所花费的费用,而不仅仅是开始的建造费用。(就像在城里买的楼房,房子是几十上百万,每年的物业管理,费水电损耗费,暖气空调费,也是房子的成本!)

  轻钢建筑是砖混结构基础,我们可以从以下几个方面进行对比分析(都以地基200平方来算)

  一、地基费用:

  因为整体材料都是轻质材料,本身自重轻,仅为砖混结构的1/5,钢混结构的1/7,因此可大幅度减低地基成本。

  两层轻钢建筑可在地面以下400 mm-600 mm深的地方开挖,并在地面上用240 mm-300 mm高的梁建造。山地、丘陵以及沙漠地区的轻钢结构房屋不需要进行特殊的地基处理,造价远低于砖混结构。冬季施工,新年住宿。冬天是建房子的较好时机。

  二、建设成本

  轻钢别墅的施工周期比砖混结构建筑足足可以缩短一半时间,轻钢结构房屋的施工可在多种气候条件下进行,实现全年不间断施工,降低现场运输和吊装成本。轻钢建筑的建筑周期可在2个月内入住。

  建房期间花费:成本200㎡X1580元/㎡=31.6万元。

  主人误工费为3000元/月X2个月X1人=6千元。

  砖混结构、建房周期为8个月以上才可入住,

  建房期间花费:成本200㎡X1300元/㎡=26万元。

  主人误工费为3000元/月X8个月X1人=2.4万元